Voluntari › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Central, Voluntari: 304.425 € (4.592 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.916 €valoare estimată

155.169–229.179 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.865 €/mpmediana zonei Central

280apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 875 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

197 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-28); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2024
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.592
Zonă	Central, Voluntari
Publicat	2026-03-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Impact Real Estate Advisors va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, la etajul 2 din 8, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei Erou Iancu Nicolae, in cadrul ansamblului rezidential de lux Cortina 126. La pretul afisat, se adauga TVA conform legislatiei in vigoare. Suprafata utila de 66.3 mp + terasa generoasa de 27.9 mp Compartimentare optimizata: - Living spatios cu bucatarie open-…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.789 €total lunar estimat

1.636 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.