Iași › Metalurgie › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgie

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Metalurgie, Iași: 135.900 € (2.665 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.409 €valoare estimată

86.935–113.021 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 135.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.665
Zonă	Metalurgie, Iași
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere, Himson, 51 mp, Etaj 8, Complet Mobilat, Tavan Înalt, Ideal Locuire sau Investiție Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în cadrul complexului rezidențial Himson, la etajul 8, cu o suprafață totală de 51 mp. Locuința impresionează prin designul contemporan, finisajele premium și tavanul supraînălțat, care oferă un plus de lumină naturală și creează senzația unui spațiu …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

837 €total lunar estimat

730 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.