Satu Mare › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Central, Satu Mare: 100.500 € (1.795 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.122 €valoare estimată

66.136–91.594 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.324 €/mpmediana zonei Central

100apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 336 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 82.900 EUR (2026-08-06) → 100.500 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.795
Zonă	Central, Satu Mare
Publicat	2025-09-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, într-o zonă centrală, cu acces facil către punctele de interes ale orașului, aproape de zona pietonală, fiind o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 26 mp, ideală pentru momente de relaxare. Apartamentul este compartimentat eficient și cuprinde un living …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1021 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

643 €total lunar estimat

540 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.