Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 99.499 € (1.854 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 99.500 € · Storia — 99.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.261 €valoare estimată

84.960–108.463 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 494 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09). Prețul în acest anunț: 105.999 EUR (2026-08-06) → 99.499 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.854
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Imobilul se vinde bransat la toate utilitatile, finisajele se pot alege! Pers. juridice, TVA 0%, avans 15% la antecontract - 82.231 euro. Pers. fizice, TVA 21%, avans 15% la antecontract - 99.500 euro. Optional: loc de parcare subteran 12.500 euro + TVA. Finalizare constructie / finisaje - Decembrie 2025 / Martie 2026. Comision 0% / Asistenta intocmire acte / Broker gratuit - O722.919.787"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

637 €total lunar estimat

535 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.