Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Garsonieră decomandată în Șelimbăr

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 87.500 € (2.083 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Șelimbăr — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.989 €valoare estimată

80.926–96.881 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Șelimbăr

52apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 12 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-06) → 87.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.083
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „🏠 Apartament cu o camera, mobilat ,,la cheie,cu boxă inclusă –zona Avantgarden, Sibiu Vă propunem spre vânzare un apartament cu o camera ,decomandat integral ,primitor și modern, situat în una dintre cele mai căutate și dinamice zone rezidențiale . Proprietatea se află la parterul unui imobil rezidențial, oferind acces facil și un confort excelent, fiind ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție sigură pentru …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

545 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.