Satu Mare › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Central, Satu Mare: 116.500 € (1.664 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.652 €valoare estimată

82.670–114.492 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.324 €/mpmediana zonei Central

100apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

251 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-05); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.664
Zonă	Central, Satu Mare
Publicat	2026-02-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață de 70 mp, completat de o terasă spațioasă de 20 mp, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu exterior modern. Apartamentul este bine compartimentat și cuprinde un living generos cu bucătărie open space, un hol, un dormitor și o baie, oferind confort și funcționalitate. Imobilul se află în plină execuție, cu termen de finalizare în an…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1023 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

732 €total lunar estimat

626 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.