Oradea › Rogerius › anunț

Garsonieră în Rogerius

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 45.000 € (2.143 €/mp), 2% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.953 €valoare estimată

39.900–48.586 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Rogerius

150apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 168 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

495 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	—
An construcție	1980
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.143
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera situata in cartierul Rogerius, intr-o zona foarte bine pozitionata, aproape de toate facilitatile necesare.Detalii:Suprafata utila: 21 mpEtaj intermediarBucatarie separataSe vinde exact cum se vede in fotografiiComplet mobilata si utilataGeamuri termopanDetine aer conditionatCosturi de intretinere de aproximativ 250 lei intr-o luna de iarnaLocatie:Garsoniera este situata in aprop…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.