Suceava › Obcini › anunț

Garsonieră semidecomandată în Obcini

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Obcini, Suceava: 43.948 € (1.690 €/mp), 16% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Obcini — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Obcini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.048 €valoare estimată

33.090–43.137 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.463 €/mpmediana orașului Suceava

170apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 242 €/lună (din 196 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obcini, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obcini cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 44.000 EUR (2026-08-06) → 43.948 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.690
Zonă	Obcini, Suceava
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera situata in cartierul Obcini, zona Metro, intr-o locatie linistita, cu acces facil catre magazine, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes. Proprietatea este amplasata intr-un bloc din caramida, construit in anul 1990, cu regim de inaltime P+4, si dispune de o suprafata utila de 26 mp, la care se include un balcon de 4 mp. Compartimentare: 1 camera bucatarie inchi…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

305 €total lunar estimat

236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obcini Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.