Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Cetate

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 69.996 € (986 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Cetate — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.238 €valoare estimată

88.246–117.150 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.412 €/mpmediana zonei Cetate

341apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09). Prețul în acest anunț: 73.500 EUR (2026-08-06) → 73.340 EUR (2026-08-08) → 69.996 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	986
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Etaj 4 din 4, decomandat, cu balcon, doua spatii de depozitare si centrala proprie o baza solida pentru cineva care vrea sa inceapa de la zero si sa isi puna amprenta pe fiecare detaliu. Apartamentul necesita renovare completa, ceea ce inseamna mana libera totala finisaje, culori, distributia spatiilor, totul dupa preferintele tale. 71 mp in zona Cetate, cu o compartimentare decomandata bine gandita, rar se gaseste l…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.