Iași › Baza 3 › anunț

Garsonieră semidecomandată în Baza 3

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 75.794 € (2.166 €/mp), 8% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Baza 3 — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Baza 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.000 €valoare estimată

64.145–76.832 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Baza 3

27apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 2.261 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baza 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baza 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.166
Zonă	Baza 3, Iași
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLOC NOU apartament cu 1 camera 34.8m² de vanzare, FINALIZAT , ZONA CENTRALA Podu Ros- Bld.Socola( Bularga), pret 75.794€ (TVA 21% INCLUS IN PRET) Daca sunteti in cautarea unui apartament FINALIZAT cu 1 camera avand o locatie excelenta, cu acces rapid catre mijloace de transport, magazine( Podu Ros,Palas Mall), atunci va recomand acest apartament cu o suprafata de 34.8 mp amplasat intr-un bloc din caramida, regim de …"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1018 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

106 Bulevardul Socola, Baza 3, Iași — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

481 €total lunar estimat

407 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baza 3 Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.