Arad › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Central, Arad: 109.488 € (1.564 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.006 €valoare estimată

74.900–107.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana zonei Central

203apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 448 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08). Prețul în acest anunț: 109.477 EUR (2026-08-06) → 109.266 EUR (2026-08-08) → 109.488 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.564
Zonă	Central, Arad
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Super Reducere de Pret = Doar 109.500 euro cu Parcare inclusaApartament Nou 2 Camere 63 mp + Parcare | ExclusivitateTamar Imobiliare va ofera spre vanzare in exclusivitate un apartament modern cu 2 camere, situat in complexul Adora Park, in Arad.Detalii proprietate:Tip: Apartament 2 camere + loc de parcareSuprafata utila: 56 mpTerasa: 7 mpEtaj: 5Stare: Nou, finisat la cheie - se poate mobila si bucataria la cererePre…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

588 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.