Voluntari › Central › anunț

Apartament cu 4 camere în Central

Apartament 4 camere, 147 mp, de vânzare în Central, Voluntari: 495.000 € (3.367 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 495.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

463.506 €valoare estimată

374.291–570.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.153 €/mpmediana zonei Central

114apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.381 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-14); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 499.000 EUR (2026-08-06) → 495.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	147 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2023
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.367
Zonă	Central, Voluntari
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Pipera
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartamentul tip duplex - parkview, cu vedere la lac, disponibil pentru vanzare, ocupa etajul 1 si 2 ale unei cladiri noi din cadrul ansamblului rezidential Avalon Estate, finalizat in martie 2023. Proprietatea are o suprafata totala de 147 mp, dispusa astfel: - la parter se regasesc livingul cu o vitrina de vin personalizata, bucataria, un grup sanitar si spatii de depozitare, la care se adauga o logie de 12 mp - la…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.872 €total lunar estimat

2.659 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.