Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 80.000 € (1.026 €/mp), 43% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.924 €valoare estimată

123.497–157.661 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 718 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-06) → 80.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.026
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-06-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, dispus pe demisol și parter, situat pe Șoseaua Olteniței, într-un imobil construit în anul 2016, cu regim de înălțime D+P+5. Locuința are o suprafață utilă generoasă de 78 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, fiind compusă din 2 camere, 2 băi și dressing. Apartamentul dispune și de o logie de 3,28 mp, oferind un plus de confort și funcționalitate. Încăl…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.