Apartament cu 2 camere semidecomandat în Est

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Est, Popești-Leordeni: 81.300 € (1.574 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Est — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Est — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 81.300 € · Storia — 81.300 € · Publi24 — 82.000 € · Romimo — 82.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.667 €valoare estimată

83.503–105.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.910 €/mpmediana zonei Est

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 465 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 91.500 EUR (2026-08-06) → 81.300 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2027
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.574
Zonă	Est, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „**Apartament 2 camere tip STUDIO | 51,65 mp utili | Bloc Boutique P+3 | Finisaje la alegere** Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, tip STUDIO, situat într-un imobil boutique cu regim de înălțime P+3. Locuința dispune de o suprafață utilă de **51,65 mp**, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este proiectat pentru a oferi un spațiu confortabil și eficient compar…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

537 €total lunar estimat

437 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.