Iași › Gară › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Gară

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Gară, Iași: 144.998 € (2.843 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Gară — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Gară — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 145.000 € · Storia — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.664 €valoare estimată

106.248–129.953 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.229 €/mpmediana zonei Gară

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gară, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gară cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 144.998 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.843
Zonă	Gară, Iași
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandate, etajul 1 Gara Va propunem spre vanzare un apartament decomandat, luminos ?i foarte bine compartimentat, situat la etajul 1 intr-un bloc construit in 1985. Imobilul beneficiaza de vedere dubla, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei ?i o aerisire excelenta. Cu o suprafa?a utila de 51 mp ?i o suprafa?a totala de 55,49 mp, locuin?a reprezinta alegerea perfecta atat pentru un cami…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gară Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.