Suceava › Obcini › anunț

Apartament cu 2 camere în Obcini

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Obcini, Suceava: 84.993 € (1.288 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Obcini — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Obcini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.214 €valoare estimată

97.225–112.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.579 €/mpmediana zonei Obcini

60apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obcini, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obcini cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29). Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 84.993 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.288
Zonă	Obcini, Suceava
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament spatios si bine compartimentat, situat intr-o zona foarte linistita din Obcini, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este finisata, complet mobilata si utilata, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. zona Obcini str. Magurei 66 mp suprafata utila etaj 4 2 camere 2 balcoane spatioase a cate 4 mp fiecare centrala termica proprie calorifere apar…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obcini Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.