Iași › Central › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Central, Iași: 84.899 € (1.887 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.832 €valoare estimată

78.750–126.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.130 €/mpmediana zonei Central

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 196 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29). Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 84.891 EUR (2026-08-28) → 84.899 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.887
Zonă	Central, Iași
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, modeul nedecomandat cu o suprafata de 49 mp, situat la etajul 3 4 chiar la bulevardul Dimitrie Cantemir la doar 5 min de mers pe jos pana la Palas Mall. Apartamentul este simplu, necesita imbunatatiri dupa bunul plac al noului proprietar. Imobilul este perfect pentru o familie sau pentru o investitie pe termen lung, fiind amplasat perfect intr-o zona unde avem gradint…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1049 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

556 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.