Arad › Aurel Vlaicu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aurel Vlaicu

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Aurel Vlaicu, Arad: 38.950 € (885 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aurel Vlaicu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aurel Vlaicu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.800 €valoare estimată

48.888–64.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.291 €/mpmediana zonei Aurel Vlaicu

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 246 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aurel Vlaicu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aurel Vlaicu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 39.000 EUR (2026-08-06) → 38.950 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	885
Zonă	Aurel Vlaicu, Arad
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere in cartierul Aurel Vlaicu, zona Fortuna. Imobilul se afla la etajul 4 din 4 cu o suprafata de 44 mp construiti si o structura semidecomandata. Apartamentul este compus din: -Un living -Un dormitor -O baie cu geam -Un balcon -O baie Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat si necesita renovari. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, n…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

304 €total lunar estimat

209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aurel Vlaicu Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.