Oradea › Dacia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dacia

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Dacia, Oradea: 94.800 € (1.459 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 94.800 € · Storia — 94.800 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.889 €valoare estimată

96.207–126.952 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Dacia

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

685 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-28); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.459
Zonă	Dacia, Oradea
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE : Apartament cu 3 camere decomandat zona Dacia Compartimentare : 2 dormitoare; 2 bai; living cu bucatarie; hol Apartamentul se vinde mobilat/utilat. Dispune de aer conditionat in fiecare dormitor. Imobilul este situat la etajul 9 dintr-un bloc cu 9 etaje cu acoperis. Acesta este la 2 minute de mers pe jos de Profi statie de autobuz gradinita si multe alte facilitati. Suprafata utila: 65m…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

637 €total lunar estimat

509 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.