Apartament cu 3 camere decomandat în Nufărul
Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Nufărul, Oradea: 121.900 € (1.244 €/mp), 34% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 637 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
430 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-10); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 129.500 EUR (2026-08-06) → 122.000 EUR (2026-08-18) → 121.900 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 98 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.244 |
| Zonă | Nufărul, Oradea |
| Publicat | 2026-04-02 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Agenția imobiliară Gaminvest oferă spre vânzare, în exclusivitate un apartament deosebit cu 3 camere de tip PC in Oradea. Imobilul este amplasat la parterul unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă foarte bine conectată din Oradea, cartierul Nufarul Locuința are o compartimentare practică și bine gândită: antreu, living generos, bucătărie separată, două dormitoare, două grupuri sanitare, două balcoane (unul cu acces din dor…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 98.500 € 25% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 65 m
Apartament cu 3 camere în Central - 98.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 115 m
Apartament 3 camere PC et. 2 Velența cu îmbunătățiri, imediat ocupabil - 99.900 € 12% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 142 m
RECO apartament 3 camere in Velenta - 106.499 € 11% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 166 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Lotus - 106.501 € 11% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 166 m
Apartament tip Pb mare, etaj 2, decomandat, str. Someșului, Oradea - 95.000 € 22% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 186 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Cantemir
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.