Oradea › Iosia-Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia-Nord

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Iosia-Nord, Oradea: 139.500 € (2.250 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia-Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia-Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.500 €valoare estimată

94.197–127.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 415 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia-Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia-Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.250
Zonă	Iosia-Nord, Oradea
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 3 camere NOU! Situat în complexul Arena Residence, Oradea. ✅️Prețul este de 139500 euro cu TVA inclus!. ✅️Imobilul se află într-un complex de apartamente cu 10 etaje si 2 lifturi, fiind situate la diferite nivele ale acestuia . Deține suprafața totală utilă, de 62 mp. ✅️ Apartamentul se predă gol, cu finisajele complete, la cheie. (Gresie, Faianță, Parchet laminat, Încălzire în pardoseala, Usi interior …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

883 €total lunar estimat

749 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.