Oradea › Dacia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Dacia, Oradea: 143.000 € (2.167 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.671 €valoare estimată

97.687–128.905 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Dacia

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 389 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 4 alte copii active pe Storia, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 143.000 EUR (2026-08-06) → 142.900 EUR (2026-08-20) → 143.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.167
Zonă	Dacia, Oradea
Publicat	2025-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Dimineata incepe cu lumina si confort, exact acasa. Apartament cu 3 camere decomandat pozitionat pe Bulevardul Dacia. Situat la etajul 10 din 10, proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica si priveliste superba. Compus din 2 dormitoare, baie, bucatarie, living spatios si balcon. Suprafata utila: 65.15 mp. Se vinde mobilat si utilat, gata pentru mutare, fara sa pierzi timp cu amenajarile. Localizare-punct …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

902 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.