Brăila › Gării › anunț

Apartament cu 3 camere în Gării

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Gării, Brăila: 98.383 € (1.158 €/mp), 23% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.002 €valoare estimată

74.375–98.872 €intervalul obișnuit (p25–p75)

941 €/mpmediana zonei Gării

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 98.500 EUR (2026-08-06) → 98.383 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.158
Zonă	Gării, Brăila
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ETAJ 2! Apartament 3 camere, zona Garii-85 mp *Toate modificarile sunt trecute in cadastru *Centrala termica(instalatia pentru centrala este prin pardoseala) *2 AC *Tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan *Usi la interior din termopan *Izolat exterior cu 10 cm *Izolat interior( pe casa scarii) *Instalatie electrica si sanitara noi *Faianta, gresie *Parchet *Cadastru *Vedere dubla *MERITA VAZUT! CRS 9432 07"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

658 €total lunar estimat

529 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.