Sinaia › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Central, Sinaia: 90.000 € (2.250 €/mp), 26% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.428 €valoare estimată

58.332–78.976 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.786 €/mpmediana zonei Central

15apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

702 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-11); 34 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	2010
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.250
Zonă	Central, Sinaia
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Garsoniera de vanzare in Sinaia, 1 camera, intr-un imobil P+9E. Complexul beneficiaza si de SPA nou nout Loc de parcare de vanzare separat - 10.000 Compartimentare: Camera de zi 21,20 mp Bucatarie 6.44 mp Baie- 3,60 mp Terasa- 7.30mp Suprafata utila- 38,88 mp. Suprafata construita- 44 mp. Apartamentul este finisat cu materiale de calitate: -gresie si faianta, -parchet laminat, -ferestre din tamplarie PVC cu geam term…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sinaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.