Voluntari › Central › anunț

Apartament cu 4 camere în Central

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Central, Voluntari: 470.000 € (4.273 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 470.000 € · Storia — 470.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

346.841 €valoare estimată

280.082–427.185 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.153 €/mpmediana zonei Central

114apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.782 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

79 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2022
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.273
Zonă	Central, Voluntari
Stradă (menționată în anunț)	Str. Erou Iancu Nicolae
Publicat	2026-06-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „REA1029134 **La pretul afisat NU se adauga TVA.** SVN Romania va propune spre vanzare un apartament premium de 4 camere, situat pe strada Erou Iancu Nicolae, intr-un complex exclusivist, la etajul 2/4, din zona Pipera. Avand o suprafata construita de 120 mp din care beneficiaza de o suprafata utila de 110 mp si o terasa cu o suprafata totala de 24 mp. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre scolile internationa…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/1010 școli sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.733 €total lunar estimat

2.525 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.