Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 155.000 € (2.067 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 155.000 € · Storia — 155.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.238 €valoare estimată

142.425–187.335 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.177 €/mpmediana zonei Ultracentral

75apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

615 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-06); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.067
Zonă	Ultracentral, Oradea
Publicat	2026-02-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „GDN Estates are plăcerea de a vă prezenta în vederea vânzării un apartament cu 3 camere aflat la etajul I al unei cladiri cu un singur etaj, cu acoperis si curte privata doar pentru locatari, cu 2 apartamente pe nivel. Aflat la 5 minute de mers pe jos de Magazinul Crisul, are acces facil la scoli, gradinite, parcul I.C. Bratianu, Facultatea de Arhitectura, Facultatea de Drept, Dealul Ciuperca. Apartamentul este compl…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.