Brăila › Gării › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gării

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Gării, Brăila: 49.500 € (825 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gării — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gării — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.472 €valoare estimată

52.500–69.792 €intervalul obișnuit (p25–p75)

941 €/mpmediana zonei Gării

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 366 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1249 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-04-13); 4 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	825
Zonă	Gării, Brăila
Publicat	2026-03-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „zona Eremia Grigorescu Gara 60mp 3 camere confort 1, semidecomandat SPATIOS, POSIBILITATE PERSONALIZARE * etaj 2 * Tamplarie interioara si exterioara lemn, * Izolat termic, * Centrala termica, Pret 49.500 euro Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS242 &07"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

388 €total lunar estimat

266 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.