Alba Iulia › Tolstoi › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tolstoi

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Tolstoi, Alba Iulia: 134.900 € (1.730 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tolstoi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tolstoi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.686 €valoare estimată

107.320–140.283 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.573 €/mpmediana zonei Tolstoi

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tolstoi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tolstoi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

283 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-04). Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-06) → 134.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.730
Zonă	Tolstoi, Alba Iulia
Publicat	2025-12-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în una dintre cele mai bune și liniștite zone ale orașului – Tolstoi. Proprietatea se află la parter înalt, într-un bloc bine întreținut, și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii – gata pentru mutare imediată! ✔ Caracteristici ale apartamentului: • Suprafață: 78 mp • Compartimentare: Decomandat • Living spațios, amenajat modern • 2 dormito…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1022 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tolstoi Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.