Bușteni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Central, Bușteni: 85.000 € (1.308 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.664 €valoare estimată

87.055–118.749 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.518 €/mpmediana zonei Central

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Remax, Lajumate, Romimo, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.999 EUR (2026-08-06) → 85.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	1.308
Zonă	Central, Bușteni
Publicat	2026-08-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartamentul este situat in vila la etajul 2/2 pe o stradă liniștita aproape de buza pădurii si râul Prahova, oferă o panoramă superbă asupra munților Bucegi, cu vedere până la telegondola din Sinaia. Imobilul este construit in anul 2008, din beton armat si cărămidă. Apartamentul are o suprafață utila de 57 mp : camera de zi cu bucatarie deschisa, loc de dormit, se urca pe scari interioare si mai are un loc de dormit…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bușteni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.