Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 98.800 € (1.704 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

157 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-09); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Din anunț: „SIMRA Imobiliare Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zonă ultracentrală, o locație liniștită și bine conectată. Imobilul are 58 metri pătrați utili și este compartimentat eficient, fiind compus din: 2 dormitoare living baie hol balcon Apartamentul este situat în apropierea mijloacelor de transport în comun și a facilităților urbane. Imobilul necesită renovare și oferă posibil…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 87.800 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 107 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Aradului
• 85.000 € · 2 cam · 46 mp · 239 m
  Apartament 2 camere de vanzare CENTRAL - Bihor
• 109.000 € · 3 cam · 56 mp · 293 m
  Apartament 3 camere | Prima Nufarul
• 92.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 318 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral
• 99.500 € · 2 cam · 43 mp · 325 m
  Apartament cu 2 camere în Calea Aradului
• 110.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 343 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nufărul

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.