Satu Mare › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Central, Satu Mare: 94.990 € (1.792 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.151 €valoare estimată

62.593–86.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.324 €/mpmediana zonei Central

100apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 318 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

367 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-06) → 94.990 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2008
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.792
Zonă	Central, Satu Mare
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, Enescu,et.3/3,bloc nou,din caramida,living cu bucatarie,loc de luat masa,dormitor cu dressing,baie,centrala termica,termopane,sistem aer conditionat,acces la pod propriu,parchet laminat,finisat,ramane mobilat si utilat complet,izolat exterior,loc de parcare in curte.Comision 0% la cumparator!!Supraf.53mp.Pret:95.000Euro."

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.