Arad › UTA › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în UTA

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în UTA, Arad: 280.000 € (4.444 €/mp), 123% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în UTA — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în UTA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.477 €valoare estimată

82.738–164.065 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.992 €/mpmediana zonei UTA

52apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UTA, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UTA cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

479 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-22); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.444
Zonă	UTA, Arad
Publicat	2025-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament de lux situat in complexul rezidential Adora Park. Apartamentul este situat la parter si are o suprafata utila de 63 mp si o terasa cu o suprafata utila de 69 mp ce a fost impartita astfel: -36 mp terasa inchisa transformata in living -36 mp terasa deschisa plus o magazie de 6 mp Imobilul este compus din: -Doua dormitoare -Doua living-uri -O baie -Bucatarie inchisa …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.655 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UTA Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.