Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cetate

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 75.000 € (1.181 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cetate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.721 €valoare estimată

91.573–113.392 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.602 €/mpmediana zonei Cetate

563apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 116 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-10-31); 20 alte copii active pe OLX, Imopedia, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 72.500 EUR (2026-08-06) → 74.500 EUR (2026-08-13) → 72.500 EUR (2026-08-14) → 75.000 EUR (2026-08-19) → 73.500 EUR (2026-08-24) → 75.000 EUR (2026-08-26) → 74.500 EUR (2026-08-27) → 75.000 EUR (2026-08-29) → 73.700 EUR (2026-09-02) → 75.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.181
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-03-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „OKAZIE ! Okazie ! Agentia imobiliara INTERMEDIA Imobiliare va propune spre vanzare un Apartament cu 2 Camere DECOMANDAT situat in Alba Iulia, Cartierul CETATE in Zona Stadion, in cea mai buna si apreciata zona din Cetate, aproape de toate punctele importante si de interes ale orasului si in special aproape de Scoala 8 si Liceul Sportiv 🏡 🏙️Locuinta are o Suprafata Utila de 63.50 mp cu Suprafata Construita de 76,5 m…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.