Satu Mare › Titulescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Titulescu

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Titulescu, Satu Mare: 149.000 € (1.490 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Titulescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Titulescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.000 €valoare estimată

102.560–136.210 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.200 €/mpmediana orașului Satu Mare

573apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-06) → 148.978 EUR (2026-08-19) → 149.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.490
Zonă	Titulescu, Satu Mare
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate rar întâlnită pe piața imobiliară din Satu Mare – un penthouse exclusivist dispus pe 2 nivele, creat pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și o experiență aparte de locuire. Situat în zona Titulescu, în centrul orașului, într-un imobil construit în anul 2012, apartamentul nu a fost locuit până în prezent și oferă viitorului proprietar oportunitatea de a se …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

938 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.