Ploiești › Sud › anunț

Garsonieră decomandată în Sud

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sud, Ploiești: 38.000 € (1.056 €/mp), 28% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Sud — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.650 €valoare estimată

45.299–65.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.463 €/mpmediana orașului Ploiești

136apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1959, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 328 €/lună (din 336 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1959
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.056
Zonă	Sud, Ploiești
Publicat	2025-09-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „GLX321B0956. Garsoniera este situata la etajul 2 intr-un bloc P+3, construit in anul 1959, fara risc seismic. Imobilul beneficiaza de o amplasare excelenta, avand in imediata apropiere Bulevardul Independentei, Complex Comercial BIG, Gara de Sud, Prahova Value Center. Cu o suprafata utila de 39 mp, garsoniera este decomandata si compartimentata astfel: camera, hol spatios, bucatarie, grup sanitar, spatiu de depozitar…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

273 €total lunar estimat

204 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sud Prețuri în Ploiești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.