Arad › UTA › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în UTA, Arad: 88.860 € (2.167 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.062 €valoare estimată

58.154–96.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei UTA

137apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 275 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UTA, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UTA cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); niciun alt anunț activ, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 107.520 EUR (2026-08-06) → 107.521 EUR (2026-09-07) → 107.520 EUR (2026-09-08) → 88.860 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.167
Zonă	UTA, Arad
Publicat	2025-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „? Investiție premium în Arad - apartament nou lângă Atrium Mall ? 1 dormitor + living open-space + buc?t?rie + baie ? Balcon privat ? Încălzire în pardoseală + centrală proprie ? Aer condiționat ? Predare fără finisaje - flexibil pentru firme ? Preț special firme: 88.860EUR + tva 21% INCLUS ? Comision 0 - direct de la dezvoltator ? Locație premium: ARED RED 9, lângă AFI- cerere mare pentru chirii premium, randament r…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

578 €total lunar estimat

477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UTA Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.