Oradea › Decebal › anunț

Garsonieră decomandată în Decebal

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 71.000 € (2.367 €/mp), 17% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Decebal — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.576 €valoare estimată

57.000–71.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.019 €/mpmediana zonei Decebal

44apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 249 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

749 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-25); 10 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 71.000 EUR (2026-08-06) → 70.949 EUR (2026-08-23) → 71.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.367
Zonă	Decebal, Oradea
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „RECO va propune la vanzare un apartament practic cu balcon generos si terasa de 30 mp ideal pentru momente de relaxare in aer liberProprietatea este situata la etajul 11 si este compartimentata decomandat oferind un spatiu util si bine organizat pentru viata de zi cu ziSuprafata utila 30 mpCompartimentare 1 camera hol spatiu de depozitare baie bucatarieApartamentul se vinde exact cum se vede in poze complet mobilat s…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

454 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.