Arad › UTA › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în UTA, Arad: 127.206 € (2.765 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.094 €valoare estimată

65.246–108.427 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei UTA

137apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 308 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UTA, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UTA cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 91.906 EUR (2026-08-06) → 127.206 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.765
Zonă	UTA, Arad
Publicat	2025-09-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „🏡Vă propun spre vânzare un apartament modern, situat la etajul 6 din cel mai nou bloc ARED aflat în construcție, cu finalizare în 2026. Detalii apartament: Suprafață totală: 61 mp Vedere panoramică Loc de parcare inclus Încălzire centrală pe gaz cu încălzire în pardoseală Rolete incluse Tâmplărie PVC cu profil de 7 camere (minim 80 mm) și geam termopan triplu stratificat (pachet 50 mm) – eficiență energetică sporită…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

789 €total lunar estimat

683 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UTA Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.