Bacău › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, Bacău: 54.990 € (1.100 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.900 €valoare estimată

55.130–69.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.238 €/mpmediana orașului Bacău

831apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

415 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.100
Zonă	Ștefan cel Mare, Bacău
Publicat	2025-07-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „CASA YNA propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat in Bacau, pe str Stefan cel Mare, in apropierea Mall-ului ARENA. Desi necesita renovare, faptul ca are o centrala termica Bosh montata acum 3 ani, ferestre profil PVC cu geam termopan, sarpanta pe intreg blocul, vedere pe spate (ferit de zgomot) si pretul destul de mic, fac din aceasta proprietate o oportunitate de achizitie pentru cineva care…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

392 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în Bacău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.