Oradea › Rogerius › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Rogerius

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 95.000 € (1.484 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.066 €valoare estimată

91.418–110.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Rogerius

234apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 29 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 95.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.484
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 3 camere de vanzare in Oradea, zona Rogerius, judetul Bihor. Imobilul are o suprafață utilă de 64 mp și este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri, cu dubla orientare si 2 balcoane. Apartamentul este decomandat si are urmatoare compartimentare: hol, bucatarie separata, 3 camere, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane si 1 camara. Suprafetele spatiilor sunt urmatoarele: camera de zi - 18.50 mp; primul…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.