Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 112.856 € (1.763 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 113.000 € · Storia — 113.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.800 €valoare estimată

103.110–151.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Iosia

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04). Prețul în acest anunț: 113.000 EUR (2026-08-06) → 112.856 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.763
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere, zona hotel Ramada! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, in localitatea Oradea, cartierul Iosia , zona hotel Ramada. Apartamentul, cu suprafata utila de 64.12 mp, este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje. In zona, se afla statii ale mijloacelor de transport, scoli, gradinite, magazine si parcuri. Apartamentul este decomandat si este compartimentat dupa cum urmeaza: - o bucata…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

737 €total lunar estimat

606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.