Satu Mare › Cloșca › anunț

Garsonieră în Cloșca

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Cloșca, Satu Mare: 21.992 € (1.000 €/mp), 18% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 22.000 € · Storia — 22.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

26.715 €valoare estimată

23.047–32.267 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.214 €/mpmediana orașului Satu Mare

152apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 167 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cloșca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cloșca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01). Prețul în acest anunț: 22.000 EUR (2026-08-06) → 21.992 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1978
€/mp	1.000
Zonă	Cloșca, Satu Mare
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Se ofera spre vanzare o garsoniera in zona Soarelui, la parter, cu o suprafata utila de 22 mp. Este ideala pentru locuit sau investitie, avand acces facil la transport, magazine si alte puncte de interes.Spatiul este eficient compartimentat si usor de amenajat. Pretul este atractiv, reprezentand o oportunitate buna.Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

184 €total lunar estimat

118 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.