Oradea › Calea Clujului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Clujului

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Calea Clujului, Oradea: 105.973 € (2.343 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Clujului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Clujului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.250 €valoare estimată

75.601–104.563 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Clujului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Clujului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11). Prețul în acest anunț: 115.499 EUR (2026-08-06) → 105.973 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	2.343
Zonă	Calea Clujului, Oradea
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere în bloc Boutique – Predare la alb Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc tip Boutique, într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 45,24 mp și este compartimentat practic, astfel: Dormitor; Living; Baie; Terasă de 3 mp. Locuința se predă în stadiu de finisare la alb, oferindu-…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

672 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.