Arad › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Central, Arad: 119.800 € (2.260 €/mp), 76% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.147 €valoare estimată

56.710–81.090 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana zonei Central

203apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.800 EUR (2026-08-06) → 119.800 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.260
Zonă	Central, Arad
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Decebal nr. 2
Publicat	2026-01-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% Vrei să te muți într-un apartament cu terasa proprie, situat intr-un bloc nou, gata să devină „acasă”? Apartamentul este situat la parter, într-un bloc bine construit dotat cu lift, într-o zonă foarte bine cotată, aproape de Teatru. 📐 Suprafață utilă: 53 mp 🌿 Terasă spațioasă: 15 mp, cu acces direct din living Compartimentare: dormitor baie bucătărie open space living cu ieșire spre terasă Confortul est…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.