Focșani › Gară › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gară

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Gară, Focșani: 72.500 € (1.208 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gară — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gară — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.106 €valoare estimată

58.908–71.742 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.085 €/mpmediana zonei Gară

54apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gară, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gară cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

138 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28). Prețul în acest anunț: 73.500 EUR (2026-08-06) → 72.500 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.208
Zonă	Gară, Focșani
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament două camere - parter - str. Longinescu Vă propunem spre vânzare un apartament cu două camere, decomandat și complet renovat, la parter într-un bloc cu trei etaje, situat într-o zonă liniștită, în apropiere de gară. Cu o suprafață de 60 mp, apartamentul este compus din living, dormitor, bucătărie, baie, hol și balcon închis. Beneficiază de tâmplărie PVC, centrală termică proprie, aer condiționat și izolație…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

489 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gară Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.