Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 89.963 € (1.914 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.387 €valoare estimată

82.250–99.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 89.986 EUR (2026-08-06) → 89.963 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	5 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.914
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, modelul semidecomandat cu o suprafata de 53 mp, situat la etajul 5 10 in zona Piata Nicolina. Apartamentul are ca imbunatatiri: -centrala termica proprie -tamplarie PVC cu geamuri termopan -gresie,faianta,parchet -izolatie exterioara Apartamentul este pretabil pentru locuit dar si ca investitie, fiind situat intr-o zona accesibila catre toate punctele de interes ale o…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1038 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

584 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.