Oradea › Decebal › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Decebal

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 145.000 € (2.557 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.836 €valoare estimată

92.682–122.852 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.726 €/mpmediana zonei Decebal

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 397 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.557
Zonă	Decebal, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Oneștilor
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament ultrafinisat 2 cam. de vânzare, Prima Decebal/str. Oneștilor Un apartament care impresionează din primul moment prin eleganță, calitatea excepțională a finisajelor și atenția acordată fiecărui detaliu. Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Oradea, în cartierul Decebal, în ansamblul rezidențial Prima, mai exact în blocul P4 de pe strada Oneștilor – considerat unul dintre cele mai reprezentative b…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.