Sinaia › Ultracentral › anunț

Garsonieră decomandată în Ultracentral

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Ultracentral, Sinaia: 49.500 € (1.456 €/mp), 33% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Ultracentral — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.181 €valoare estimată

62.288–97.135 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.182 €/mpmediana orașului Sinaia

65apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

756 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-18); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	-1 / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.456
Zonă	Ultracentral, Sinaia
Publicat	2026-04-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera in vila, de vanzare, ultracentral in Sinaia !!! RENOVATA 2026, beneficiaza de finisaje noi, centrala noua pe gaze, posibilitatea de amenajare chicineta; Se vinde mobilata, baie utilata; Utilitati: aze, apa, curent electric, canalizare. ACCES FACIL CATRE TOATE PUNCTELE DE INTERES ALE STATIUNII."

În jur

Transport în comun6/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

50.000 € · 2 cam · 45 mp · 838 m
Vând 2 camere în Sinaia, zona gării

Cât costă pe lună să îl deții

336 €total lunar estimat

266 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sinaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.