Piatra Neamț › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Central, Piatra Neamț: 46.000 € (1.046 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.132 €valoare estimată

47.718–67.307 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.253 €/mpmediana zonei Central

95apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1961, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 264 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1849 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-21); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	-1 / 2
An construcție	1961
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.046
Zonă	Central, Piatra Neamț
Publicat	2025-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „APARTAMENT 2 CAMERE, DEMISOL, MODERNIZAT INTEGRAL, ZONA TRIBUNALUL VECHI, IDEAL CABINET SAU BIROURI, 46.000 EURO UȘOR NEG. Oferim spre vânzare un apartament compus din 2 camere, in suprafata de 44 mp, modernizat integral, situat la demisol, pe strada Mihai Eminescu, în zona Tribunalului Vechi. Este prevăzut cu ușă antiefracție, centrală termică, termopan, termosistem exterior, gresie, faianță, are instalațiile ( term…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

343 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.