Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 158.101 € (2.108 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 158.000 € · Romimo — 158.000 € · OLX — 158.000 € · Storia — 158.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.250 €valoare estimată

120.833–176.963 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Iosia

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27). Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-06) → 158.101 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	5 / 11
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.108
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona Iosia, Oradea. Apartamentul este decomandat fiind amplasat la etajul 5/11 al unui bloc nou cu dublu ascensor. Masoara o suprafata utila de 75 mp la care se adauga si un balcon deschis de 6,12 mp. Imobilul este compus din: hol de acces ,doua dormitoare , un living open space cu bucataria, o baie cu cada, o baie cu dus si un balcon…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

986 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.